UNIVERSIWEB Noticias locales, naciones e internacionales
Related Articles
Esta actualización positiva responde de manera directa a la favorable evolución y estabilidad que las métricas financieras de la institución han mostrado a lo largo de los últimos doce meses.
Por: Redacción
CIUDAD DE MÉXICO, 7 de julio de 2026.- En un importante paso que consolida su posición en el sector financiero nacional, la agencia calificadora internacional HR Ratings anunció la revisión al alza de las calificaciones crediticias de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), Institución de Banca Múltiple.
Las calificaciones de largo plazo del banco ascendieron de HR BBB+ a HR A-, manteniendo una perspectiva estable, mientras que su calificación de corto plazo mejoró de HR3 a HR2.
Esta actualización positiva responde de manera directa a la favorable evolución y estabilidad que las métricas financieras de la institución han mostrado a lo largo de los últimos doce meses.
Entre los principales factores evaluados por la firma destacan el notable fortalecimiento en los indicadores de solvencia y los bajos índices de morosidad de la entidad bancaria.
Como parte de este análisis, la calificadora decidió eliminar un ajuste negativo de carácter cualitativo que pesaba sobre el banco debido a la alta concentración en sus clientes principales.
Al cierre del primer trimestre de 2026, dicha concentración se ubicó en 1.8 veces su capital contable. Sin embargo, la agencia justificó el retiro de esta penalización debido al robustecimiento institucional en los procesos de originación de créditos, un seguimiento más estricto y una cobranza altamente eficiente, lo que ha generado una reducción constante y predecible de la morosidad.
Adicionalmente, el historial crediticio impecable mostrado por estos clientes principales durante el último lustro brindó certidumbre a los analistas.
En el terreno de la solvencia, las cifras del banco respaldan la decisión de HR Ratings.
Al cierre del primer trimestre de 2026, el índice de capitalización básico y el índice neto se posicionaron en 12.6% y 16.0% respectivamente, manteniéndose en niveles sanos y competitivos frente a periodos previos.
La calidad de los activos también registró una mejoría sustancial, logrando que el índice de morosidad ajustado descendiera hasta un 2.3% en comparación con el 2.9% registrado en el mismo trimestre del año anterior, un logro que se atribuye a una gestión integral del riesgo crediticio.
Por otra parte, Banco Inmobiliario Mexicano reafirmó su compromiso con el desarrollo social y ambiental mediante la colocación de un bono sostenible por un monto de 800 millones de pesos durante los primeros meses del año.
Los recursos captados a través de este instrumento financiero serán destinados a proyectos estratégicos de alto impacto, como el financiamiento de desarrolladores PyME, empresas inmobiliarias lideradas por mujeres, iniciativas de vivienda asequible y proyectos de infraestructura ecológica.
Con una expectativa de crecimiento anual promedio del 6.0% en su cartera de crédito total para los siguientes tres años, BIM se proyecta hacia el futuro bajo un escenario de gran estabilidad operativa y solidez de capital, consolidando su rol clave dentro del dinámico mercado inmobiliario mexicano.
